Avaliação
Avaliar imóveis
Desde 1982 que efetuamos avaliação de imóveis
Avaliação do seu imóvel(eis)
Avaliação do preço de venda e do preço de arrendamento do seu imóvel com máximos e mínimos.
Comparamos imóveis
Comparamos imóveis semelhantes na zona para ajustar a simulação de avaliação.
Análise da evolução
Análise da evolução do preço de mercado. Para que estejas sempre informado de quanto pode valer o seu imóvel..
Quanto Custa
Praticamos os melhores preços do Norte de Portugal
Avaliar Heranças e Avaliar Partilhas
Desde 1982 que efetuamos avaliação de imóveis
Motivos inerentes a uma avaliação
Avaliar de heranças, avaliar de partilhas, avaliação por divórcio, avaliação por separações e avaliação divisão de coisa comum
Avaliar Partilhas ou Avaliar Heranças
A decisão para seguir com a avaliação dos imóveis deve ser conjunta, preferencialmente por todas as partes interessadas. No entanto, seja por divergência de interesses, falta de informação, ou outros fatores, muitas vezes esta necessidade não é partilhada por todos. Para que este procedimento tenha a máxima relevância, todos os herdeiros devem ser envolvidos no processo de avaliar partilhas desde a primeira fase, que começa com a pesquisa por um perito avaliador de imóveis registado, e primeiro contato para um pedido de orçamento. Sobre o procedimento para avaliação, podem optar pelas seguintes opções: Todas as partes contratam um avaliador que irá avaliar o património; Todas as partes contratam dois ou três avaliadores que irão avaliar o património. No final podem analisar os valores obtidos, convergências e divergências; Cada parte contrata um avaliador. Caso haja divergência de valores, devem ser analisados os documentos e eventuais considerações efetuadas. Ao contratar um avaliador opte sempre por um perito avaliador de imóveis registado na CMVM ou no sistema judicial. O relatório elaborado por estes avaliadores será válido e aceite para análise em tribunal em caso de litígio.
Análise da evolução
Análise da evolução do preço de mercado. Para que estejas sempre atualizado o valor do imóvel. O mesmo se aplica a avaliação divisão de coisa comum
Qual o Custo para Avaliar
O custo do serviço é completamente residual, quando analisamos os valores de milhares ou centenas de milhares de euros envolvidos nos processos de heranças ou partilhas. Em relação aos honorários para o serviço de avaliação, estes variam em função do tempo necessário para efetuar o completo processo de avaliação de todos os imóveis que fazem parte do seu processo, não é em função do valor do património.
A EQUIPA DE ESPECIALISTAS
Uma avaliação é entendida como a opinião fundamentada de um especialista independente, especialmente necessária quando se trata de ativos imobiliários para venda, heranças, partilhas, divorcio e separação.
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PERGUNTAS FREQUENTES
Alguns dos aspetos inerente a uma avaliação
- A localização do imóvel, incluindo o piso, a vista que é possível ter a partir da habitação, a orientação solar e ainda as acessibilidades
- A qualidade da construção do imóvel
- A data de construção
- O estado de conservação (para casas usadas)
- O terreno onde está inserida
- Comparamos imóveis semelhantes na zona para ajustar a simulação de avaliação.
Uma avaliação online carateriza-se por ser efetuada por um algoritmo, ou seja um programa de computador. Este que por muito elaborado que seja não tem em consideração aspetos como qualidade de construção, pormenores de acabamento, meio circundante, vista anterior e posterior, qualidade do acesso interior e exterior e muitos outros aspetos relevantes para uma avaliação fidedigna.
Se deseja saber o valor do seu imóvel consulte um dos nossos especialistas.
Synthetic engine oils are produced through a synthesis process that takes very small molecules and assembles them into larger designer molecules with premium lubricating properties.
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O QUE AS PESSOAS DIZEM
Uma experiência muito positiva, com uma rapidez na resposta e facilidade na concretização do negócio.…
João Coelho
| Cliente
O Sr. Matos Pereira é uma pessoa muito gentil e trata os seus clientes com muita cordialidade, passando confiança. Com certeza fiz o melhor negócio e indico a todos.
Gabriela Miranda
| Cliente
Excelente serviço com preços ótimos! Atendimento cinco estrelas, com profissionais super educados, atenciosos e prestáveis. Super recomendo!
Maria Rosa Melo
| Cliente
Muito atencioso, fui sempre bem atendida.
